Làm sao để căn hộ được cấp sổ hồng cho khách hàng?
Làm sao để căn hộ được cấp sổ hồng cho khách hàng?
Làm sao để căn hộ được cấp sổ hồng cho khách hàng?
Thế chấp là loại giao dịch bảo đảm để hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở vay tiền thực hiện dự án, hoặc hỗ trợ cho khách hàng vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai. Giao dịch này tồn tại khá phổ biến trên thực tế. Theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015, thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp). Tài sản dùng để thế chấp rất đa dạng, có thể là động sản hoặc bất động sản, là tài sản có sẵn hoặc tài sản hình thành trong tương lai. Do đặc trưng là những tài sản chưa hình thành tại thời điểm thế chấp nên nhà ở hình thành trong tương lai là dạng tài sản bảo đảm có tính chất đặc thù, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cao. Vì vậy, pháp luật phải có những cơ chế riêng biệt để điều chỉnh nhằm đảm bảo an toàn cho các bên tham gia giao dịch, đặc biệt là bên mua nhà ở hình thành trong tương lai - bên yếu thế trong giao dịch.
Trên thực tế, việc chủ đầu tư thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án, nhà ở và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc các dự án bất động sản là hoạt động bình thường và được sự cho phép của pháp luật. Cụ thể, tại Điều 183 Luật Nhà ở 2023 quy định về thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Thế chấp là loạigiao dịch bảo đảm để hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở vay tiền thực hiện dựán, hoặc hỗ trợ cho khách hàng vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai.Giao dịch này tồn tại khá phổ biến trên thực tế. Theo quy định của Bộ luậtDân sự năm 2015, thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp)dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giaotài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp). Tài sản dùng để thế chấprất đa dạng, có thể là động sản hoặc bất động sản, là tài sản có sẵn hoặc tài sảnhình thành trong tương lai. Do đặc trưng là những tài sản chưa hình thành tạithời điểm thế chấp nên nhà ở hình thành trong tương lai là dạng tài sản bảo đảmcó tính chất đặc thù, tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cao. Vì vậy, pháp luật phảicó những cơ chế riêng biệt để điều chỉnh nhằm đảm bảo an toàn cho các bên thamgia giao dịch, đặc biệt là bên mua nhà ở hình thành trong tương lai - bên yếuthế trong giao dịch.
Trên thực tế, việc chủ đầu tư thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thếchấp dự án, nhà ở và nhà ở hình thành trong tương lai thuộc các dự án bất độngsản là hoạt động bình thường và được sự cho phép của pháp luật. Cụ thể, tại Điều183 Luật Nhà ở 2023 quy định về thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấpnhà ở hình thành trong tương lai như sau:
“Điều 183. Thế chấp dự án đầu tư xây dựngnhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
1.Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đượcthế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc thế chấp nhà ở xây dựng trong dự ántại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn phục vụ cho việc đầutư dự án đó hoặc xây dựng nhà ở đó; việc thế chấp dự án hoặc nhà ở phải bao gồmcả thế chấp quyền sử dụng đất.
2.Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặctoàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu huy động vốn theo quy định của pháp luậtvề nhà ở hoặc có nhu cầu bán, cho thuê mua nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụngđất này trước khi ký hợp đồng huy động vốn góp, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ởvới khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều88 của Luật này.
Việcxác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ởvới khách hàng theo quy định tại khoản này được nêu rõ trong văn bản thông báonhà ở đủ điều kiện được bán của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở. Chủđầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo nhà ở đủ điềukiện được bán khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở. Trường hợp huy động vốngóp, chủ đầu tư phải cung cấp cho bên góp vốn văn bản giải chấp của tổ chức tíndụng khi ký hợp đồng góp vốn.
3. Tổchức, cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợppháp của mình, tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai trong dựán đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thế chấpnhà ở này tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn phục vụcho xây dựng nhà ở hoặc để mua, cải tạo, sửa chữa nhà ở đó.
Theo đó, chủ đầu tư xây dựng nhà ở đãthế chấp nhà ở hình thành trong tương lai phải thực hiện giải chấp khi thựchiện mua bán nhà ở này với khách hàng. Luật nhà ở 2023 đã bỏ quy định về trườnghợp nếu bên mua nhà ở hình thành trong tương lai và bên nhận thế chấp đồng ýthì chủ đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp nhà ở không phải thực hiện giải chấpso với luật cũ. Tuy nhiên vẫn ghi nhận trường hợp ngoại lệ tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 của Luậtnày như sau:
“Điều 88.Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
...
3. Việc bán,cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điềukiện sau đây:
...
b) Đã hoànthành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựngvà hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoátnước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, chothuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự ánđã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xâydựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuêmua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
...
4. Việc bán,cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựngnhà ở xã hội phải tuân thủ các điều kiện sau đây:
a) Khu vựcnhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệthống hạ tầng kỹ thuật và các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiếtxây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; nếu chủ đầu tưdự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở thì phải giải chấp trướckhi bán, cho thuê mua nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bênnhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;”
Đồng thời, về điều kiện thếchấp một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hìnhthành trong tương lai phải được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;trường hợp thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc nhàở hình thành trong tương lai không đúng với quy định của Luật Nhà ở 2023 thì vôhiệu. Bên cạnh đó, Điều 3 Thôngtư 26/2015/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hướng dẫn trình tự,thủ tục thế chấp và giải chấp tài sản là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ởhình thành trong tương lai quy định:
“1.Tổ chức tín dụng nhận thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thànhtrong tương lai phải thực hiện theo quy định tại Thông tư này, quy định củapháp luật khác có liên quan.
2. Chủ đầu tư được thế chấp dự án hoặc nhà ở hình thành trong tương laixây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng để vay vốn phục vụ cho việc đầu tư dựán hoặc xây dựng nhà ở đó.
3. Tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửađất ở hợp pháp của mình được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng để vay vốnphục vụ cho xây dựng nhà ở đó; tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trongtương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư được thế chấp nhà ởnày tại tổ chức tín dụng để mua chính nhà ở đó.
4. Việc thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trongtương lai chỉ được thực hiện khi các tài sản đó có đủ các điều kiện thế chấpquy định tại Điều 7 của Thông tư này.
5. Trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương laithuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khi thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở đóchỉ được thế chấp phần dự án không bao gồm nhà ở hình thành trong tương lainày.
6. Trường hợp đã thế chấp quyền tài sản liên quan đến dự án đầu tư xâydựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc diện được thế chấp theo quyđịnh của pháp luật thì không được thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ởhình thành trong tương lai đó theo quy định tại Thông tư này.”
Từ những quy địnhtrên, việc thế chấp dự án đã được chủ các chủ đầu tư thực hiện theo quy định củapháp luật. Đồng thời, để bảo đảm an toàn khi giải ngân, các tổ chức tín dụngcũng có quy trình khá chặt chẽ trong thẩm định về mặt pháp lý cũng như năng lựccủa chủ đầu tư mang dự án đi thế chấp. Tuy nhiên, hiện nay chủ đầu tư đã bán đấthoặc nhà cho người dân nhưng vẫn mang dự án đi thế chấp vay ngân hàng, ngânhàng không thẩm định kỹ hồ sơ vẫn cho vay đẩykhách mua nhà vào nguy cơ bị phát mãi tài sản và không làm được sổ đỏ.
Nhưvậy, đối với việc chủ đầu tư thế chấp (đất, nhà và đất, nhà trên đất) dự án màdự án đã, đang xây dựng, đã bán cho khách hàng mà ngân hàng vẫn nhận thế chấpkhông cần có ý kiến chấp thuận của người mua nhà hoặc bỏ qua khâu thẩm định tàisản thì ngân hàng đã vi phạm quy định về cho vay. Bởi, trước tiên chủ đầu tư phảicó trách nhiệm trong việc ký hợp đồng mua bán căn hộ với người dân. Ngân hàngcũng phải có trách nhiệm khi nhận tờ giấy thế chấp, nội dung thế chấp của chủ đầutư và phải theo dõi tiến độ xây dựng dự án, chứ không thể để thế chấp vô tội vạ.Do đó, nếu chủ đầu tư đã cầm cố ngân hàng để vay tiền nhưng cố tình không giảichấp che giấu khách hàng để ký kết hợp đồng thỏa thuận nhằm huy động vốn có thểquy vào hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản và có thể truy cứu xử lý trách nhiệmhình sự.
Ở mức xử phạt hànhchính, căn cứ Điều 58 Nghị định16/2022/NĐ-CP quy định về mức xử phạtđối với những vi phạmquy định về kinh doanh bất động sản như sau:
“Điều 58. Vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản
1. Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với một trong cáchành vi sau đây:
3. Phạt tiền từ 400.000.000 đồng đến 600.000.000 đồng đối với một trong cáchành vi sau đây:
đ) Huy động vốn không đúng quy định;
Ngoài phạt tiền,chủ đầu tư còn phải chịu thêm hình phạt bổ sung là đình chỉ kinh doanh bất độngsản 3-6 tháng với dự án có vi phạm.
Hiện nay thị trườngbất động sản tại TP HCM đã xuất hiện một số trường hợp chủ đầu tư dự án khôngchấp hành đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, chưa đảm bảo đủđiều kiện đưa nhà chung cư vào sử dụng đã cho khách hàng vào ở; chưa thực hiệnđúng các quy định về thế chấp, giải chấp và bán nhà cho khách hàng. Những hànhđộng đó gây thiệt hại cho người tiêu dùng, ảnh hưởng đến an sinh xã hội, dẫn đếntranh chấp trong các chung cư trở nên phức tạp. Qua sự việc này, có thể thấy lỗhổng lớn của các cơ quan nhà nước về quản lý tài chính đối với doanh nghiệp. Việccác chủ đầu tư không bị kiểm soát chặt, họ đã dùng dự án đó để huy động tiền củakhách hàng rồi xây dựng dự án tiếp theo, hoặc sử dụng vào mục đích khác. Do đó,hiện nay có rất nhiều kẽ hở trong việc doanh nghiệp vừa bán hàng vừa vay ngânhàng một phần xuất phát từ hành lang pháp lý chưa hoàn thiện và khả năng xử lýtriệt để của các cơ quan nhà nước. Vì vậy, cần phải sửa đổi luật đất đai, luậtnhà ở, luật kinh doanh bất động sản theo hướng quy định rõ thời gian cấp giấychứng nhận, trường hợp được thế chấp thì thế chấp trong thời gian bao lâu, chếtài cho từng trường hợp cố tình vi phạm…. Ngoài ra, cần mạnh tay xử lý các nhàđầu tư cố tình vi phạm để làm gương. Nhất là những vướng mắc liên quan đến việccấp sổ hồng cần phải được tách riêng ra để xử lý, không được vì có vướng mắc màdừng việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà. Ngân hàng nhận thế chấp dự ánphải có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư cùng thực hiện để đảm bảo tuânthủ tục đúng quy định pháp luật và đăng ký giao dịch đảm bảo
Từ những quy địnhtrên, việc thế chấp dự án đã được chủ các chủ đầu tư thực hiện theo quy định củapháp luật. Đồng thời, để bảo đảm an toàn khi giải ngân, các tổ chức tín dụngcũng có quy trình khá chặt chẽ trong thẩm định về mặt pháp lý cũng như năng lựccủa chủ đầu tư mang dự án đi thế chấp. Tuy nhiên, hiện nay chủ đầu tư đã bán đấthoặc nhà cho người dân nhưng vẫn mang dự án đi thế chấp vay ngân hàng, ngânhàng không thẩm định kỹ hồ sơ vẫn cho vay đẩykhách mua nhà vào nguy cơ bị phát mãi tài sản và không làm được sổ đỏ.
Do đó, trước khiký hợp đồng mua bán dự án đã thế chấp ngân hàng, người mua nhà cần yêu cầu chủđầu tư cung cấp văn bản đã giải chấp căn hộ dự định mua. Để đảm bảo quyềnlợi, khách hàng mua nhà cần làm việc với chủ đầu tư, yêu cầu cung cấp văn bản củacơ quan chức năng hoặc văn bản của ngân hàng, nơi chủ đầu tư thế chấp dự án, chứngminh căn hộ của họ không bị thế chấp. Đối với những dự án chưa bàn giao nhưng vẫnđang thế chấp tại ngân hàng, khách hàng cần theo dõi sát thông tin, làm việc vớichủ đầu tư nhất là trong đợt đóng tiền cuối cùng để đảm bảo quyền lợi cho chínhmình. Chỉ khi khách hàng kiểm tra pháp lý rõ ràng ký hợp đồng bảo đảm quyền lợicho mình mới tránh được những rắc rối, phiền hà trong việc giấy chứng nhận bị “treo”,chậm cấp giấy chứng nhận.
HÌNH ẢNH LSTRẦN MINH HÙNG - LS GIỎI VÀ GIÀU KINH NGHIỆM BÀO CHỮA NHIỀU VỤ ÁN LỚN NÊN ĐƯỢCNHIỀU ĐÀI TRUYỀN HÌNH QUỐC GIA NHƯ HTV, VTV,VOV,VOH, TRUYỀN HÌNH CÔNG AN ANTV,TRUYỀN HÌNH QUỐC HỘI VIỆT NAM, QUỐC PHÒNG, TÂY NINH, CẦN THƠ, BÌNH DƯƠNG, TRUYỀNHÌNH VĨNH LONG, TƯ VẤN LUẬT TRÊN BÁO CHÍ CHÍNH THỐNG, NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỜIPHỎNG VẤN, CHIA SẼ KINH NGHIỆM, TRAO ĐỔI PHÁP LÝ, GÓP Ý KIẾN PHÁP LÝ CHO NGƯỜIDÂN, SINH VIÊN, CHO CÁC CHUYÊN GIA.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ GIA ĐÌNHVới phương châm chủ đạo “LUẬT SƯ CỦA GIA ĐÌNH BẠN”, Tên LUẬT SƯ GIA ĐÌNH khôngcó nghĩa chúng tôi chỉ chuyên về hôn nhân gia đình, mà nghĩa là Chúng tôi làLuật sư của Gia Đình Bạn, Luật sư của doanh nghiệp. Chúng tôi là hãng luật tổnghợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyên viên, cộng tác viêncó trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm, kiến thức hiểu biếtrộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệm và đạo đức trongnghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý- cao quý vì nghềluật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sư bảo vệ cho nhữngnạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư là nghề rất nguyhiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sư luôn gặp nguyhiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sư thì phải có tâm,có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề, chấp nhận cókhăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnh hưởng đến côngviệc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luật sư đúng nghĩa.Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúp được cho thân chủ,đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đem lại công bằng cho xãhội.
Luật sư Trần Minh Hùnglà một trong những luật sư sáng lập văn phòng luật, giàu kinh nghiệm về kiếnthức và thực tiễn đã dành nhiều thắng lợi vụ kiện và quan trọng luật sư Hùngluôn coi trọng chữ Tâm của nghề luật sư và trách nhiệm đối với xã hội nên đãđược nhiều hãng báo chí, truyền thông, Đài truyền hình, Đài tiếng nói Việt namphỏng vấn pháp luật, nhiều lĩnh vực quantrọng liên quan đến đời sống. Luật sư Trần Minh Hùng là đối tác tư vấnpháp luật được nhiều hãng truyền thông, báo chí trong nước tin tưởng vớinhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn trên VOV Giao Thông – Đài tiếng nóiViệt Nam, Đài phát thanh VOH TPHCM, Đài truyền hình TP.HCM (HTV), Đàitruyền hình Việt Nam (VTV), Truyền hình SCTV, THĐN, Truyền hình Quốc HộiVN, Truyền hình Công an ANTV, Đài truyền hình Vĩnh Long, Đài phátthanh kiên giang, Đài Bình Dương, Truyền hình Quốc Phòng, VTC... và các hãngbáo chí trên cả nước, được các tổ chức, trường Đại học Luật TP.HCM mời làmgiám khảo các cuộc thi Phiên tòa giả định với Đại học cảnh sát, mời làm chuyêngia ý kiến về các sự kiện lớn, được mời dạy bồi dưỡng nghiệp vụ cho cácluật sư……là đối tác tư vấn luậtcủa các hãng truyền thong, các tổ chức, xã hội uy tín và chuyên nghiệp và luôn mang lại niềm tin cho khách hàng và ghinhận sự đóng góp của chúng tôi cho xã hội...là luật sư bào chữa, tư vấncho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng báo chí đưa tin, người dân quan tâm nhưvụ Ngân hàng Navibank liên quan Huyền Như Viettinbank, các vụ Giết Người do mâuthuẫn hát karaoke tại Bình Chánh, Bào chữa chủ tịch Huyện Đông Hòa –Phú Yên, Đại án Vụ cướp bitcoin 35tỷ Long Thành- Dầu Dây, Bào chữa vụ Đại Án Đăng Kiểm, Bào chữa vụ đại án Khaithác Cát Cần giờ, Bào chữa bị cáo Huân không đeo khẩu trang mùa Covit, Vụ Nữsinh Tân Bình bị cắt tai, bảo vệ cho MC Trấn Thành, Bào chữa, bảo vệ vụ"Bác sĩ khoa rút ống thở", Bảo vệ cho người cho thuê nhà vụ Công tyThế giới Di Động không trả tiền thuê nhà mùa dịch covid, Tư vấn cho nghệ sĩThương Tín, bảo vệ vụ đổ xăng đốt 10 người tại TPHCM, các vụ Hiếp dâm, Dâm ô,Lừa Đảo, cưỡng đoạt, cướp, gây thương tích, tham ô, mua bán ma túy, cố ý làmtrái, bào chữa vụ án cựu Cảnh sát Buôn Lậu và các bị cáo kiên quan, bào chữa vụ chiếm đoạt tiền công nghệ của nước Úccủa bị can về công nghệ, bào chữa vụ Mua bán khẩu trang mùa covid, bào chữanhiều vụ án ma túy, bào chữa vụ lợi dụng chức vụ quyền hạn của tổ chức tín dụngngân hàng... .… và rất nhiều các vụ án khác về dân sự, kinh tế, thừa kế,đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lại niềm tin chokhách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý khôngbiết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi..…là hãng luật tư vấn luật chonhiều công ty Việt Nam và nước ngoài trên cả nước luôn mang lại niềm tincho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm công lý khôngbiết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.
Đốitác tư vấn pháp luật của các tờ báo uy tín, đài truyền hình uy tín, nhiều kháchhàng, đối tác, doanh nghiệp như:Khoa Luật đại học Mở TPHCM, Đại học luật TPHCM, Cao đẳng Nghề Phú Lâm, Công tychế biến trái cây Yasaka (Nhật bản), Công ty Nam Chê (Hàn Quốc), Công ty Cổ phầnthương mại dịch vụ Bến Thành (Cổ phần nhà nước), Công ty TNHH Kỹ Thuật Năng Lượng,Công ty Vina Buhmwoo (Hàn Quốc), Công ty ECO SYS Kim Trường Phát (Hàn Quốc),Công ty cổ phần BĐS BiG Land, Công ty TNHH dược phẩm AAA, Công tyTNHH Hanwa Kakoki Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH DV BV Ti Tan, Công ty CPChuỗi Nông sản Sài gòn, Công ty CP BĐS Happy Land S, Công ty CP SG Xây dựng (cổphần hóa nhà nước), Công ty CP Maduphar, Công ty Thủy sản Đắc Lộc (Phú Yên), Côngty Thủy Sản Ocean Country, Công ty Blue Bay, Công ty Gallent country, Côngty Hàn Quốc DEASUNG, Công ty Innoluk,Công ty TNHH FURUSHIMA VIỆT NAM, Công ty Kim Trường Phát (Hàn Quốc), Công ty VEDAN,Tư vấn luật công ty DEASUNG Hàn Quốc, Bệnh viện MVN…và nhiều công ty, khách hàng khác trên khắp cảnước.
ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒCHÍ MINHVPLS GIA ĐÌNH (Luật sưThành Phố).
Văn phòng quận 6: 402A Nguyễn Văn Luông, P.12, Q.6, Tp.HCM (Bên cạnh Côngchứng số 7)
Văn phòng quận 1: 68/147Trần Quang Khải (số mới: Trần Nguyên Đán), Tân Định, quận 1, TPHCM
Văn phòng Biên Hòa: 5/1Nguyễn Du, Biên Hòa, Đồng Nai (đối diện tòa án Biên Hòa)
Điện thoại: 0972238006- 028-38779958;Fax: 08-38779958
Luật sư Trần Minh Hùng:0972 238006 (zalo, facebook, viber,telegram)
https://www.youtube.com/@LUATSUTUVANBAOCHUA/about
tiktok: www.tiktok.com/@luatsuminhhung
facebook: Trần Minh Hùng
Email: luatsuthanhpho@gmail.com
http://www.luatsugiadinh.net.vn